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但另一方面，重资产开发和持有商业物业，对地产公司的资金实力和融资能力都是很大考验。相较住宅快速开发、迅速预售，9个-12个月实现现金回流的业务模式，商业地产企业从土地开发到项目开业运营需要2年-3年，随后是漫长的租金回流过程，许多一线城市项目的租金回报率不到5%，低于地产企业（尤其是民营地产企业）的融资成本。

王健林之所以在交易15个月之后将13个文旅项目的设计、建设和管理公司均转让给融创，是因为两套班子，两种不同的文化，并不是强强联合，而是互相争老大。如青岛东方影都项目，由万达和融创共建，占地376万平方米，包括融创影视产业园和万达茂等组合。但是，开业时孙宏斌只露了个脸，外界的直观印象还是万达出品。“品牌活动费都是我们出，最后跟你们要个会议纪要、日程，你们都不给。”融创高管曾公开向万达表示不满。

首先，从销售费率去看。买断式经销商模式下，销售费用“转移”给经销商，直接表现在公司财务数据就是销售费用率低。那大博医疗与同行业可比公司销售费用率相比具体如何呢？根据招股书显示，2014年至2016年，公司销售费用率分别为9.42%、10.65%及11.45%。在可比公司凯利泰、普华和顺及春立医疗看，其销售费率均比大博医疗高，2014年至2016年平均销售费率分别为17.79%、19.34%及18.94%。，截止2018年前三季度，大博医疗销售费率为13.58%。

来源：中国台湾网责任编辑：张玉豪华车业务隶属滴滴品质出行事业群，2017年5月在北京上线。滴滴豪华车所用车型均为一线豪车品牌中高档轿车，包括但不限于奔驰E级、宝马5系、奥迪A6L、Tesla Model S等。车内设施也较为高端，比如内饰及饮食，还提供车载WiFi装置，特别定制的音乐与香薰用品，并布置有绿植和空气净化装置。

能够做到限时开业和满铺开业，是万达商管推行轻资产模式的底气所在，也是其核心竞争力。全国工商联房地产商会商业地产研究会会长王永平把万达商管的招商策略形容为胡萝卜加大棒。由于万达广场规模大，所以在招商上对品牌商有较强议价能力。相对而言，轻资产的万达广场硬件条件会差一点，但是万达招商时会把条件好的门店与待培育的门店搭配着谈。

因市场对Disney+以及其他平臺的竞争的担忧，Netflix过去6个月下跌了12%。最近这只股票有所反弹，过去一个月上涨了12%，因为有分析师认为，Disney+的推出对Netflix用户增长的影响并没有市场担忧的那么高。(中文投资网)责任编辑：郭明煜